Ежегодно только возрастает популярность острова Бали у российских туристов. Также этот остров очень популярен в других странах СНГ, Австралии, Китае и Японии. Это неудивительно, ведь по пальцам можно пересчитать места на Земле, где есть такая же экзотическая природа и прекрасные виды на океан. Но мы сегодня будем говорить не об отдыхе на Бали, для чего достаточно арендовать небольшую квартиру, а о покупке недвижимости, на что может решиться далеко не каждый.Как считают риэлторы, большинство людей приобретают недвижимость на Бали не из экономических соображений, а под влиянием ярких впечатлений. Люди просто влюбляются в это место и не хотят с ним расставаться. Индонезия находится далеко от России, поэтому россияне стараются находить более близкие и выгодные варианты для вложения средств в недвижимость.
Преимущества покупки недвижимости на Бали.
Тем не менее, существует и много плюсов от покупки недвижимости на Бали. Именно этот остров Индонезии является наиболее известным и популярным у иностранцев, поэтому аренда и покупка недвижимости будет здесь всегда востребована. Уже более семи лет стоимость жилья на острове непрерывно повышается. При 9% годовых инфляции в Индонезии, среднегодовой рост цен на недвижимость составляет 22%. Это отличные показатели, которые многих людей склоняют в сторону покупки недвижимости здесь.
По закону иностранец не может купить недвижимость на Бали, но его можно обойти, достаточно лишь найти партнера с индонезийским гражданством. Покупку недвижимости партнер будет оформлять на себя, но не беспокойтесь, никаких прав на нее у партнера не будет. Вы с ним заключите три контракта, каждый из которых будет обладать юридической силой, поэтому проблем в дальнейшем у вас не возникнет.
Инвесторы отдают предпочтение не покупке жилья на Бали, а покупке земельных участков. В дальнейшем вы можете уже построить на нем что угодно, для этого нужно лишь оформить государственный сертификат. Формально он будет оформлен на гражданина Индонезии, но на деле принадлежать вам. Сертификат будет действовать 25 лет, а потом нужно будет продлить срок аренды.
Как проще и выгоднее?
Выгоднее приобрести земельный участок на Бали и построить собственное жилье, которое будет соответствовать евростандартам. Кроме того, в Индонезии достаточно дешевая рабочая сила и строительные материалы, поэтому можно существенно сэкономить.
Вы сможете распорядиться своим жильем на Бали как угодно. Можно жить самому в райском уголке и удаленно работать, либо же сдать жилье в аренду через местных риэлторов и иметь надежный источник дохода круглый год. В крайнем случае, вы всегда сможете продать жилье, которое здесь пользуется огромным спросом, причем продадите вы его по более выгодной цене. Поэтому, с какой стороны не посмотри, покупка жилья здесь является довольно перспективным инвестированием собственных средств.
